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hg0088官网网站:是受个别房地产龙头企业债务违约风险表现的影响

时间:2021/12/28 12:20:33   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:当前房地产市场的低迷,是受个别房地产龙头企业债务违约风险表现的影响,也是房地产开发商业模式瓶颈的结果。长期以来,房地产一直遵循“高负债、高杠杆、高周转率”的发展模式。在持续调控、市场降温、融资困难等压力下,房地产企业往往因难以持续而陷入困境。当前房地产市场的低迷再次证明,“大建设、大消费、大排放”的城乡建设方式是不可持...
当前房地产市场的低迷,是受个别房地产龙头企业债务违约风险表现的影响,也是房地产开发商业模式瓶颈的结果。长期以来,房地产一直遵循“高负债、高杠杆、高周转率”的发展模式。在持续调控、市场降温、融资困难等压力下,房地产企业往往因难以持续而陷入困境。当前房地产市场的低迷再次证明,“大建设、大消费、大排放”的城乡建设方式是不可持续的。这种发展模式不符合高质量发展的要求,积累了很多隐患。hg0088官网网站

明年我国经济发展将面临需求萎缩、供给冲击、预期弱化三重压力,外部环境将更加复杂、严峻和不确定。经济下行压力越大,我们越要认清形势,保持战略定力。我国经济稳定、长期向好的基本面没有改变,发展仍处于重要战略机遇期。同样,我国房地产市场的基本面没有改变,住房需求仍然强劲。目前,我国仍处于快速城市化阶段。城镇每年新增就业1100多万人,带来了大量新的住房需求。


与此同时,大量2000年以前建造的老房子体积小、质量差、残缺不全,居民对改善住房的需求强烈。在新的发展时期,房地产行业不应被视为财富积累的工具,而应回归到服务民生、满足消费需求的正常轨道。住房和城乡建设是最大的国内消费市场,是稳定增长、扩大内需、建设强内需的重要领域。房地产企业不仅要面对眼前的困难。


更要增强发展的信心。同时,各地要以“保建、保民生、保稳定”为首要目标,坚持市场化、法治化原则,确保购房者利益不受损害。有关部门要加快个人抵押贷款审批和发放,重点满足和改善第一套住房的需求,促进住房需求的正常释放。各地区、各部门要积极维护房地产市场稳定运行,更好地满足消费者的合理住房需求。




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